在“七山一水两分田”的浙江，旅游产业一直是各大行业大鳄追逐的对象，有人却是凭着家乡情怀，回归故里，甚至要在家乡打造一座超大规模温泉度假酒店。

他就是甬商总会副会长、宁海燕山温泉文化旅游开发有限公司董事长徐善贤。

他在42岁时辞去银行这个“铁饭碗”，随后盯上了房地产行业，旅居国外后又报效桑梓。有人称他为“乡贤”，也有人称他为“能者”，但他认为，无需刻意追求他人看法，只要踏实走好每一步，结果只是水到渠成，“创业不能急于求成，一切顺其自然吧。”不过，熟悉徐善贤创业历程的人都知道，他的一句“顺其自然”其实并不像说得那么轻松。

下海经商

1952年，徐善贤出生于浙江宁波茶院乡，一个普通人家。作为家中的长子，骨子里，他就不是一个安于现状的人，爱冒险，勇于创新。1974年，凭借基础扎实的徐善贤没怎么费劲就考上了宁波师范（今宁波大学）。1976年毕业后，被分配到了浙江炼油厂工作。1988年，又被分派到宁波市农业银行工作，对于一份“铁饭碗”，在当时无疑是羡煞旁人。

“那时每天工作12个小时以上不叫苦、不埋怨，一分耕耘一分收获！埋头苦干的我摸爬滚打几年后也升职了。”似乎徐善贤的人生就按照“三十而立，四十不惑”的设定平稳进行。

然而，不安现状的他在42岁却毅然辞掉公职，下海经商。回顾下海之路，徐善贤把当初从银行辞职进入外贸行业的主因归结为“胆子大”。“其实就是当时的大环境，政府鼓励市民下海经商。”他说。

1994年，凭着在银行工作积累的人脉，他成立了当时宁波第一家私营房产公司——宁波金碧房产发展公司。当时的宁波江湖，还没有恒大、万科、绿城等企业的身影，但他敏锐地感觉到房子是人类最基本的生活资料，所谓“安居乐业”，就是这个意思。

崭露头角

创业伊始，徐善贤决定采用“出其不意”的策略杀入宁波房地产市场。但想要获得大工程，需先练好“内功”。

因此，他开始向工人们学习，从“基本功”开始，了解建房上的每一个环节。“房子是要住人的，可马虎不得。”搬水泥、砌墙，在这样艰辛的环境锤炼了徐善贤的意志，他没有向困难低头，而是以生活为师，一面潜心学习建筑知识，一面寻找机会。

“挨家挨户的找工程，宁波的高楼大厦、小区几乎被我跑了一遍。”烈日当空，跑了多少路，流了多少汗，其中的辛苦只有他自己知道。

凭借聪明才智和一般人少有的勤奋，他终于得到了一个机会，负责承建灵桥广场。

“当时来说相对比较大的工程项目，可公司上下只有不到十几人个员工，每个人都身兼数职，我自己一个人更是担任起董事长、总经理、策划师、会计、出纳、销售等全部职务。”徐善贤回忆道，三江口是宁波的市中心，要建的灵桥广场大厦位于灵桥西侧，药行街东头。

如何吸引商家入驻呢？徐善贤在设计、质量、创新及实用性等方面下足了功夫外，他将大厦定性为市中心的商业大楼，以低价位吸引商家。

1996年底，这座营业面积达三万八千平方米、共七层的大厦开业。主要经营品种有鞋类、百货、服装、布料、羊毛衫、灯具、餐饮等，其中一楼到三楼为日用品市场，5层以上为写字楼。

“每天进出的人数达到近四万人，三千多家店铺，生意只能说好的‘一塌糊涂’。”他告诉记者，尽管租金便宜，但好在入驻的商铺多，一时间所有的宁波人都来灵桥广场购物。

至此，金碧公司的策划能力、和推广能力开始显山露水，名不见经传的徐善贤在宁波地产界崭露头角，为同行所关注。

危重寻机

彼时，成为宁波新星的金碧，开始想要向国际范儿、高端化等房企公司抗衡。

为此，徐善贤开始扩大自己的事业版图。然而，自认为实力一流的金碧并没有获得新用户的青睐。盲目扩张的副作用也很快出现，金碧的资金链出现了困难，祸不单行的是，亚洲金融风暴一下让房地产推向了“深渊”。

企业倒闭，银行坏账飙升，失业率上升……一系列的问题同样出现在徐善贤的身上。“再困难也不能拖欠员工的工资。”为了保住公司、保住员工的生计，他到处借钱。“亲戚朋友都被我借遍了，最后大家都不敢借给我，不得已，我只好去借了高利贷。”

“利息是2成，放到现在来看，也是高得吓人。但没办法，谁让我是公司的负责人。”这段痛苦的经历让他至今都记忆尤新，当然那时不断有人上门讨债，员工都很怕，面对一些面相狰狞的债权人，徐善贤对外发话：“只要我还有一口气，公司还在运作，钱一分都不会少还你们。”

为了尽快归还债务，徐善贤一心“求稳”，哪怕只有一点点盈利的工程，他都愿意去接。俗话说，“机会总是光顾有准备的人”，但这话只说了一半，幸运还总眷恋那些能坚持到底的人，还有那些敢于堵上自己一切的人。

凭借坚韧的品格，2002年，徐善贤一举还清了所有的债务。

回报家乡

　燕山君澜温泉度假酒店鸟瞰图

2002年，为了孩子上学问题，徐善贤卖掉了公司股份，去了新西兰，开始了一段旅居海外的经历。

海外的生活，徐善贤也没有闲着，在新西兰、加拿大经商，还去了南美开发矿产资源，但长年海外生活让他无时无刻都在牵挂祖国。2017年，他带着海外资产回到老家宁海，并做出了一项惊人的举动，要在宁海建设一座新的温泉酒店。

“这些年，我走过世界上很多地方，但宁海的山、水、空气，无疑是我心中最好的，无可替代。同样地，当我有一个项目要做，毫不犹豫选择了宁海，在故土扎一个根，留下一份记忆！”徐善贤说。

凭借着多年的房地产开发经验和各地的旅行及居住体验，徐善贤创办了宁海燕山温泉文化旅游开发有限公司，在深甽打造燕山君澜温泉度假酒店，打造一个集休养、娱乐、旅游休闲于一体的度假村。

宁海山清水秀，人杰地灵，是浙东旅游资源之翘楚。徐善贤看来：依托深甽镇原有的天然温泉，开发温泉度假村是一个很不错的选择。他表示，随着经济的发展和社会的进步，人们对生活品质的追求越来越高，老少皆宜的温泉度假村会成为大部分人业余休闲的一种选择。

他要把这个项目建设成华东最著名的温泉疗养胜地，提供价格平民、品质高端的温泉旅游产品，全方位提升宁海森林温泉省级旅游度假区的整体形象，打响“宁海静是美”的森林温泉最强品牌；同时，依托项目为宁海经济、地方税收作出贡献，为当地老百姓带来增收致富的机会，提高农特产品销量，提升经济水平。

“酒店、VIP养生楼等主体工程正在紧张建设之中，由于受疫情影响，工程进度有所拖延，预计明年开园。”徐善贤表示，故土难离，即使走得再远，根还是在这里。这次回来，邂逅了许多朋友，大家都在为家乡宁海的经济社会发展出谋划策、奔波忙碌，“这也是我们游子对故乡最真切的情谊。 ”

人物名片

姓名：徐善贤年龄：1952年职务：甬商总会副会长、加拿大宁波同乡会会长，宁海燕山温泉文化旅游开发有限公司董事长